El presupuesto destinado para la entrada de una vivienda se incrementa un 12% en cinco años en La Rioja

En Inmobiliaria Moralzarzal sabemos que debido a que los bancos no suelen conceder préstamos hipotecarios superiores al 80% del valor de la tasación o del precio de la vivienda, debemos contar con el 20% restante en efectivo, más el 10% correspondiente a los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y los gastos, aunque dependerá de la comunidad autónoma. Eso quiere decir, que el español medio debe contar con el ahorro medio de un 30% del valor de la vivienda para poder comprarla.

Los riojanos están en el quinto puesto del ranking de los que menos dinero ponen para pagar la entrada de una vivienda en España. Así, para comprar una primera vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados (de 114.715 euros) en mayo de 2021, se debe disponer de unos ahorros de 34.415 euros (en 2016 era de 30.415 euros) de media para obtener una hipoteca con el banco.

En Inmobiliaria Moralzarzal sabemos que, por otro lado, la comunidad con el precio de la vivienda más económico de España es Castilla-La Mancha (1.119 euros/m2). Así, se debe disponer de unos ahorros de 26.849 euros por una vivienda de 80 metros cuadrados valorada en 89.497 euros. Apenas 15.110 euros (un 20%) más de lo que se paga por la entrada de una vivienda en Madrid (74.387 euros de entrada en Madrid vs los 89.497 euros del valor total de la vivienda en Castilla-La mancha).